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內容來自hexun新聞

繼續實行多元化投融資政策

華昶/文國務院新聞辦公室日前就《國傢公路網規劃(2013年-2030年)》(以下簡稱“規劃”)有關情況舉行瞭新聞發佈會,《規劃》顯示,到2030年,我國國傢高速公路規模將達約11.8萬公裡,投資額2.5萬億元。交通運輸部總規劃師戴東昌在會上表示:“資金是高速公路建設的關鍵,近年來,高速公路建設成本逐年攀升為資金籌集帶來一定的壓力,為保障資金到位,政府將繼續實行多元化的投融資政策,並加大鼓勵民資進入的力度。”國傢高速公路規劃裡程大幅提高戴東昌在新聞發佈會上表示,根據此次《規劃》,到2030年,我國路網總規模將達到約40萬公裡。其中,普通國道26.5萬公裡,國傢高速公路11.8萬公裡,另規劃遠期展望線路約1.8萬公裡。這相比較2004年《國傢高速公路網規劃》提出的“到2020年實現國傢高速公路裡程8.5萬公裡”的目標,大幅提升瞭3.3萬公裡。國傢發改委基礎產業司司長黃民表示,目前執行的《國傢高速公路網規劃》是2004年國務院批準頒佈的,隨著經濟社會的發展,當時規劃的裡程已經遠遠不能滿足民眾的需求。具體來說,大幅提高高速公路的裡程規模主要是考慮到以下4個方面:一是按照2004年規劃的要求,20萬人口以上的城市就應該有國傢高速公路通達,但是,目前已經有超過18個人口規模達到20萬人的城市沒有高速公路,因此,這些城市急需納入高速公路網絡。二是2004年規劃的高速公路線路中,很多線路都是共線的,比如京臺、京滬兩條高速在北方使用的都是同一條線路,隨著經濟社會的發展,這種共線車流量增長非常快,所以需要分開。三是有的線路通車能力非常緊張,需要4車道改成8車道甚至更多,改造的代價非常之高,所以隻能再修建一些並行線,以適應交通運輸量高速增長的需要。四是一些區域性的連接,僅僅靠目前的這些幹線高速公路無法通聯,從網絡層面來看有效性不是很好,需要增加一些聯絡線。成本逐年攀升施壓高速公路建設戴東昌指出:“如果按照靜態投資匡算,實現《規劃》目標的總投資大約是4.7萬億元。其中普通國道大概需要2.2萬億元,國傢高速公路大約需要2.5萬億元。”戴東昌表示,在高速公路的造價中,材料費和人工費占有很大的比重。高速公路是使用周期長、技術標準高和投資巨大的基礎性設施,為保證行車速度和行車安全,高速公路的路線線形和建築材料都有嚴格的標準和要求,因此所需材料價格相對普通公路會高出很多。此外,高速公路征地拆遷費用、通信監控等交通設施費用在造價中也占有很大比重。近年來,材料和人工成本的大幅攀升,導致高速公路建設所需資金不斷加碼。盡管我國高速公路的投資仍遠遠低於發達國傢水平,但我國目前的財政能力依然不足以提供全額的建設投資。建設成本上升的同時,融資渠道途徑較單一也制約瞭高速公路的發展。高速公路的資金來源中絕大多數依賴銀行貸款,由於高速公路準公共產品的特性使得各地政府不能隨意提高收費標準,結果產生瞭巨大的還貸壓力。雖然目前開始逐漸出現以利潤收益為目標導向的籌資模式,例如地方籌資發行債券、利用外資和轉讓特許經營權等,但目前我國融資體制改革比較滯後,市場經濟下的資本市場發育不成熟,使得這些籌資模式在高速公路建設資金中所占的比例仍然偏小。如果不妥善處理好融資來源的問題,將會面臨還債困難形成不良貸款的危機,進而影響高速公路的市場化發展進程。民資參與力度將加大戴東昌指出:“資金是保障《規劃》能否順利實施的關鍵。我們在制定規劃的過程中對資金進行瞭嚴格的測算和研究,對投融資方面進行瞭專題調研。未來將繼續實施多元化融資方式,並進一步鼓勵民資投資建設高速公路。”他說,為解決建設資金不足的問題,在國傢投融資體制改革政策的指導下,高速公路建設建立並堅持瞭“國傢投資、地方籌資、社會融資、利用外資”和“貸款修路、收費還貸、滾動發展”的投融資機制,籌資方式由單純依靠政府投資,逐步發展到政策籌資和社會融資,從單一的公路規費、專項基金發展到利用銀行貸款、向社會發行債券、股票和有償轉讓公路收費權以及利用外資等多元化、多樣化的格局,有效地緩解瞭高速公路建設資金不足的狀況,推動瞭全國高速公路建設的快速發展。國傢發改委基礎產業司司長黃民則表示,為保障約2.5萬億元的國傢高速公路投資,高速公路建設應繼續實行多元化的投融資政策,鼓勵包括民資在內的社會資本積極參與建設。此外,中央和地方政府也應該給予適當的補助。美國、日本、德國、法國等發達國傢在大規模建設高速公路的時期,一般都由政府通過立法以及制定相應的法律法規,為高速公路建設提供長期、穩定和充足的資金來源,從根本上保證瞭高速公路發展規劃得以順利實施。就具體融資方式來說,有條件的交通建設公司可以進行股份制改造並上市流通,通過吸引市場資本和私人資本來投資高速公路建設。在我國市場化條件逐步完善和金融市場逐步開放的條件下,運行規范資本擴張能力強的上市公司都是獲得投資的有效載體。一部分企業可以在政府審核通過後發行企業債券為公路項目融資,既能滿足市場的投資需求,也能緩解政府的財政壓力。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '房貸

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-25/155490241.html

在一個現實的經濟社會裡面,資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款,借助銀行的力量來幫助自己做事,這是一種膽量和智慧。但是,現在很多人可能會面臨這樣的困難,那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款,而自己的工作可能不能進行貸款,尤其是針對自助創業的朋友。那麼,這一個時候你應該怎麼辦呢?其實,你可以用到房屋二胎

首先,房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如,單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子,而房屋二胎也有著相似的地方,在滿足一定條件之下,你可以把房屋作為你的抵押物,進行二次的貸款。這樣一來,對於資金上有問題的朋友來說,就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少?一般情況之下,短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決,尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題,也能夠很好地幫助你優化。所有說,房子是相對保值的東西,不僅僅體現在二次的出售上面,也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎,這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以,你還在為找不到合適的貸款發愁嗎?或許,借助於房屋二胎,暫時的資金問題也不是問題了。

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