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銀行貸款率利最低新聞
洗刷公宅污名 柯P：放寬申請資格，達混居多元環境
台北市長柯文哲今（23）日赴市議會專案報告，針對「公共住宅政策」提出三部曲，為避免「公房貸第二順位銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款共住宅」與「貧民窟」畫上等號，因此修正公共住宅申請資格，他也承認，把豪宅類房屋當作公宅出租，收入低的人怎麼可能去租？導致空屋率高，所以，一開始把聯開宅當公共住宅的策略錯誤，需要反省檢討。
柯文哲提出公共住宅政策三部曲，首先讓適合的公有空屋轉為公共住宅，再興建大量公共住宅，希望帶動公辦都更去補足公共住宅不足的部分，歐美包括英、法、德、荷蘭等國，甚或鄰近的日本、韓國、香港，公宅比率均高於5%甚至到30％，北市的公宅比例只有0.68%，明顯墊底，因此目標5萬戶，讓比例較接近日韓。
柯文哲表示，為避免公共住宅桘貧民窟畫上等號，因此修正公共住宅申請資格，從家庭年收入低於北市40％分位點者放寬至50%，以達混居效果，建立多元融合的環境，公宅租金訂為市價85折，再依身份差異提供差別補貼。
但把豪宅類房屋當作公宅出租，收入低於北市40%的人，怎麼可能去租一個月4萬房子？導致空屋率高，柯文哲承認，一開始把聯開宅當公共住宅的策略錯誤，高雄鳳山農地貸款將改變捷運聯開宅變更公宅的審核機制，聯開宅分回的房屋凡不適合出租、住宅類租金在3萬元以上，就由捷運局辦理出售，留下適合作為公共住宅的房子。
至於公共住宅資源規劃與財源的籌措，柯文哲說，土地成本約394億元，興建成本約1,028億元，因土地成本太高，希望公宅使用國有地、公有地時，能無償撥用，他再次喊話，三黨總統參選人要對公共住宅政策表態，進行討論。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/p-070427438.html
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