房產中介高管指使他人詐騙顧客157萬購房款
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公司信貸利率 填瞭公司虧空還補貼傢用 一房產中介公司負責人涉嫌合同詐騙被批捕
陸某是一傢房產中介公司負責人，因公司缺乏周轉資金，他就打起瞭客戶購房款的主意：與客戶簽瞭中介合同後，他指使業務員設法將本該打入銀行托管賬戶的購房款，暗中打入公司的賬戶上，用來維持公司的運轉和他的個人開支。當詐騙的金額達到157萬元時，陸某感覺"扛不住"瞭，選擇瞭自首。近日，他因涉嫌合同詐騙罪被南京鼓樓檢方批準逮捕。
通訊員 李國田 孟軍
現代快報記者 馬薇薇
把購房人當"提款機"車貸高雄鳳山車貸汽車貸款宜蘭南澳汽車貸款
2009年，無錫人陸某向幾名朋友借錢，在南京註冊成立瞭一傢房地產中介公司，主要經營二手房生意。但生意一直不好，他不斷地向朋友借錢維持公司的運轉。這種拆東墻補西墻的運作方式，導致虧空越來越大。就在陸某犯難時，一項政策的出臺讓他看到瞭"希望"。
2012年初，南京市房產局開展購房資金托管業務，並規定不允許將購房款打入中介公司賬戶。陸某靈機一動，反正客戶並不清楚如何辦理托管，隻要自己謊稱把客戶的購房款打入南京房產局的賬戶，暗中卻把他們的錢打入公司賬戶裡，然後不斷用新客戶的購房款填補，借新還舊，就"神不知鬼不覺"瞭。
由於南京二手房生意一直挺紅火，有不少客戶都把錢打入瞭陸某公司的賬戶，無形中成瞭陸某的"取款機"。
被人識破仍繼續詐騙
2014年1月2日，市民老劉看中瞭陸某公司掛出的一套二手房，簽訂瞭購房合同。1月9日，老劉接到業務員電話，要求他帶上40萬元存入某銀行的卡中。由於老劉當天有事，就讓老伴王大媽去辦理。由於王大媽不怎麼識字，所以轉賬的全部手續都被業務員包辦瞭。
事後，有些不放心的老劉私下來到銀行查詢，得知他的40萬元購房款竟然全部打到瞭陸某公司的賬戶裡。老劉火瞭，立即找到陸某要求給個說法，陸某知道無法隱瞞，便打瞭25萬元給老劉，還借故拖著餘下的15萬元。
其實，陸某並不是不想還錢，而是因為他公司賬戶上已經沒錢瞭。當時，公司平均一個月盈利隻有15000元左右，都不夠傢庭開支和歸還朋友等債權人的錢。陸某一直心存僥幸，幻想翻盤，即使被老劉識破，也沒有回頭。
購房人來要錢，他害怕瞭
由於窟窿越來越大，陸某的詭計被拆穿瞭。到瞭2014年1月中旬，購房人紛紛找上門來索要購房款，陸某害怕瞭，選擇瞭投案自首。
據瞭解，陸某前後共騙取瞭6名購房人157萬元。據他交代，這些錢被分為三部分，一部分維持公司的正常運轉，一部分用來還債，一部分用於傢庭支出。事實上，大部分錢都被陸某用於購房、購車，揮霍起來毫無節制。
承辦此案的檢察官表示，騙子固然可恨，但我們也應該從此案中汲取教訓，購房這樣的大事，不要簡單認為付瞭款就沒自己的事瞭，最好多瞭解相關規定，防止因為不瞭解而被騙。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/07482667081.shtml
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