土信貸新北石門土信貸聞
新年首周津城新房成交量平穩二手房下滑
??根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，上周（2014.12.29-2015.01.04）天津市二手私產住宅共成交1402套，與之前一周（2014.12.22-2014.12.28）相比（以下簡稱環比）下滑19.6%;成交面積12.1萬平米，環比下降19.5%；套均面積87平米；成交均價9926元/平米，環比上漲0.6%。
??各區域來看，上周中心城區成交二手私產桃園市更生住宅共成交598套，環比下滑16.7%，占全市成交總量42.7%；成交面積4.8萬平米，環比下滑18.3%，套均面積81平米；成交均價13841元/平米，環比下滑0.6%；其他區縣方面，上周環城四區共成交271套，環比下滑18.9%，成交面積2.4萬平米，環比下滑16.9%，成交均價8553元/平米，環比上漲1.6%。濱海新區共成交349套，環比下滑16.3%，成交面積2.9萬平米，環比下滑17.1%，成交均價7518元/平米，環比下滑0.6%；郊縣五區共成交184套，環比下滑33.1%，成交面積2.0萬平米，環比下滑28.0%，成交均價為 5553元/平米，環比下滑0.6%。
??在市內六區中，上周各行政區二手私產住宅成交量呈現“漲少跌多”的狀態，其中漲幅最大的是河東區，成交156套，環比上漲4.0%；跌幅最大的是和平區，成交41套，環比下滑37.3%。均價方面，漲少跌多，跌幅最大的是河北區，環比下滑2.0%，漲幅最大的是南開區，環比上漲9.5%。截止上周，2015年12月天津市二手私產住宅共成交7854套，與上月同期相比上漲11.5%；成交面積67.8萬㎡，同比上漲11.9%；成交均價9701元/㎡，同比上漲0.09%。
??市場評述
??2015年1周（2014.12.29-2015.01.04）全市二手房住宅呈現“量降價平”的狀態，上周二手房市場成交較上周有所下降。我愛我傢市場研究中心認為，上周由於元旦假期來臨，使得上周交易天數僅為4天，因此帶動交易總量的自然回落，但是從日均交易水平來看，日均成交量約為370套，環比上漲6%。由此可見，自新政執行以來二手房市場保持一個較高的活躍度。
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- 新年首周津城新房成交量平穩
- 新年首周津城新房成交量平穩(1)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08515958394136574080322.shtml
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