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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
綜合多方分析要素，廣發證券指出，泰禾集團2013年業績暴增，發展潛力正逐步呈現，在泰禾集團發展戰略的指引下，泰禾集團正穩步實現跨越式發展，鞏固一線房企地位。一、泰禾集團業績高速增長，毛利穩定
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/13572699556.shtml
二、泰禾集團銷售高成長，住宅商業雙輪驅動
隨著泰禾集團項目的快速銷售快速周轉，2013年末，泰禾集團在手預售賬款達到65億元，較2012年末翻瞭一倍。我們預計，2014年泰禾集團的地產結算收入也將實現100%以上的增長。
2013年，泰禾集團實現主營業務收入61.28億元，同比增長135%，實現營業利潤9.27億元，同比增長168%，實現歸屬於母公司所有者的凈利潤7.28億，同比增長112%，每股收益0.7161元，符合預期。
第一，泰禾集團在大福建地區獲取的地塊幾乎全部是優質資源，如2013年底獲取的福州項目樓面價6222元/平米，而周邊項目售價已經超過17000元/平米，再如泰禾集團在永泰縣取得瞭低成本的土地儲備，樓面價不到千元/平米，而周邊項目售價則約7000元/平米。
值得一提的是，市場對於泰禾集團的土地投貸款的問題資有一定程度對擔憂，這種擔憂主要來自獲取土地成本是否過高的疑問。我們認為，這種擔憂有其存在的客觀因素，但是也要看到以下兩個方面：
廣發證券泰禾集團高速成長 潛力巨大
2013年，泰禾集團實現銷售金額約124億元，同比增長70%，主要由住宅項目和商業綜合體項目的銷售構成。2013年，泰禾集團可售貨值240億左右，去化率達到50%。我們預計，2014年，泰禾集團的可售貨值將接近630億，貨值在三四季度比較集中，實際有效部分可能略低於這個值，2014年計劃銷售規模250億，完成計劃是大概率事件。
商業綜合體項目方面，泰禾集團主打品牌"泰禾廣場"目前已經在福州、泉州和石獅落地。泰禾集團精耕細作，通過個性化的精品商業模式打造泰禾廣場，不做同質化的產品，堅持"為當地創造作品，為時代奉獻精品"的理念，打造當地地標性的商業項目。
4月17日，泰禾集團正是發佈2013年年報，據泰禾集團年報顯示，2013年泰禾集團營業收入、凈利潤、合同銷售金額等各項經營指標均比上年同期增長超100%，遙遙領先眾上市地產公司，實現瞭跨越式發展。因此，泰禾集團年報一出，引發瞭大量專業機構的"圍觀"，泰禾集團再度成為業界焦點。
四、泰禾集團積極把握資本市場機遇
三、泰禾集團佈局明晰、地價合理，加大投資保障可售貨量
泰禾集團未來將進一步發展商業綜合體項目，計劃在未來3至5年內打造15個到20個個性化、高品質的地標級、超大型城市綜合體，同時，積極探索與房地產緊密相關的旅遊文化、醫療養老等市場機會，泰禾集團在永泰縣旅遊地產的試水，正標志著泰禾集團努力拓展新經濟形勢下的房地產產業發展路徑。
更值得一提的是，泰禾集團商業綜合體項目通常很快就能現金流平衡，這一方面源勞工創業貸款率利於泰禾規劃綜合體業態的能力，另一方面源於泰禾集團對綜合體中可售部分堅持快周轉戰略。以北京泰禾1號街區項目為例，該項目於2013年4月以19.3億獲得，僅6個月後就實現開盤，銷售回款超過12億，周轉速度可見一斑。
2013年，泰禾集團獲取瞭建築面積約238萬方的土地儲備，而2012年僅約63萬方。拿地金額約為194億，與銷售金額之比接近150%，投資非常積極。2013年泰禾集團拿地非常重視一線城市，在北京投資的地價款占全年的33%，在上海的則占到16%。泰禾集團拿地戰略清晰明確，並在投資時一以貫之。"深耕海西，深入重點一線城市"的戰略佈局也保障瞭項目的去化速度，因為這些區域都是泰禾集團有多年沉淀的熟悉區域，並且其本身也具備較大的市場容量。
與此同時，泰禾集團2013年新開工面積高達228萬平米，在建面積達到351萬平米，充分保障瞭2014年的可售貨值。而2014年以來截至目前，泰禾集團已經在永泰、泉州、上海、北京、天津和南京等地獲取瞭125萬方的土地儲備，已經超過瞭去年全年水平的一半。隨著開發進度的加快，泰禾集團2015年及其後的可售貨值有望進一步增長，為泰禾集團銷售規模的持續高成長奠定瞭堅實的基礎。
廣發證券針對泰禾集團2013年年報發表瞭點評，從專業的角度全面的分析瞭2013年泰禾集團的發展軌跡，並指出，2014年泰禾集團業績爆發可期。
內容來自sina新聞
第二，泰禾集團在核心城市核心區域取地後，此後周邊地塊的出讓價格都要高出公司的成交價。北京地區尤其明顯，泰禾集團拿地後的一段時間內同區域地價往往大幅上漲，廈門地區亦是如此。
營業利潤增速快於營業收入增速，一方面是毛利率略有上升，其中，地產業務的毛利率上升0.32個百分點至36.10%，另一方面則是銷售費用和管理費用控制較好，經營性現金流入口徑下兩者均在2012年下降後的基礎上保持平穩。
&沒錢怎麼辦信貸年息emsp;房企在處於規模高速擴張的階段時總是伴隨著高杠桿，泰禾集團也不例外。從前面的分析來看，泰禾集團的戰略佈局和周轉速度都有助於其現金流健康循環。
從目前來看，泰禾集團積極拓展融資渠道，與金融機構緊密合作。同時，部分房企的再融資預案已經獲得監管層批準，我們預計泰禾集團將繼續關註資本市場機會，以進一步優化資產負債結構。
五、泰禾集團盈利預測與投資評級
企業發展壯大的過程中，總免不瞭遭遇一些質疑的聲音，對於當前環境下的房企而言，更是容易被推到風口浪尖。面對質疑，任何優秀的企業都不會選擇逃避，而是會選擇積極從容地面對，有則改之無則加勉。包容所有的質疑，並將其作為不斷激勵自己的動力，泰禾集團正是以這種海納百川的胸懷奮勇前進。泰禾集團戰略清晰，執行到位，堅持高品質的高周轉，通過現金快速回籠平衡高杠桿。我們預計，泰禾14、15年EPS分別為1.25、1.95元，維持"買入"評級。
2014北京商業地產投資意向調查：
泰禾集團住宅項目能夠實現高周轉，主要有三個方面的原因：一是泰禾集團住宅項目體量都在20萬方以內，規模適中適合快速周轉；二是泰禾集團住宅運營團隊秉承快速周轉的策略，從拿地到樣板房開放到正式開盤，前後平均8-9個月，速度在業內名列前茅；三是泰禾集團住宅產品品質優異，無論是"院子"系列還是"泰禾紅"系列，在當地市場均是有口皆碑。
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