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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

基於此,保障房遇冷成“空城”,當然絕非政策制定者的初衷,保障房的建設是為瞭滿足中低收入群體的居住需求,也應毋庸置疑。尋找形成“空城”的原因,並積極改造才能治標治本。

隨著各地新聞報道顯示,這些針對中低收入群體的房屋建設,在速度加快,價格偏低的同時,也存在選址規劃偏僻,遠離城區,生活交通配套無法跟進保障的現象,更有一些保障房區存在偷工減料,房屋建設質量堪憂。

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相比國內的保障房更多被集中於偏遠郊區,海外的保障房規劃,則是另一番情形。在城市中心地段開發的同時,政府也會分配一定比例土地建設保障房區,力保低收入群能健康融入。假如保障房意味著將中低收入階層驅逐到城市邊緣,不僅背離瞭保障初衷,也不可避免地形成社區的割裂與分化,由此而帶來的城市隱憂,倒是更令人擔心。



既然是保障房,就是政府投入財政來保障鼓山區二胎房屋銀行城市低收入群體正常融入城市生活,隻不過,當針對這一群體的保障性住房被選址在偏遠、交通不便,配套更不完善的地區時,無疑會極大地增加他們的日常生活成本。從而遭遇中低收入人群棄購也屬情理之中。

全國最大保障房區、青貸款文件島白沙灣片區保障房因位置偏僻申請遇冷,成一座空城。其從2012年底公開銷售至今,僅收到不足200份申請。此外陜西、河南等多地保障房空置現象也大量存在。業界認為,很多保障房隻是為行政命令所逼,選在邊遠地塊的保障房隻是被用來交差。(1月21日《京華時報》)

另一方面,保障房審批手續是否真的便民也值得思索,如若認為設置高門檻,繁瑣程序,具有保障房申請資格的人最終被生硬的條件一一排除在外,也可視為早就空城的另一個原因。

保障房不要敷衍瞭事

□ 吳江(南京 市民)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/08075963818912453017243.shtml

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