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未來新房市場將飽和，而老房的改善性需求卻始終存在，未來老房裝修業務能否與新房占據半壁江山，甚至超過新房市場？對此疑問，中國建築裝飾協會秘書長張仁表示，傢裝市場仍要受調控政策和生活方式等因素影響，新房的增量很快，老房的剛需始終存在，未來新老房的未來占比不好判斷。"短暫的繁華過後一定是一片虛無"，某裝飾公司負責人認為新"國五條"出臺促使二手房交易市場火爆，集中交易的井噴實際上提前透支瞭既定數量的二手房交易，後面相當長的一段時間是交易量相對萎縮的過程，短暫的繁榮過後二手房將回歸常態。
新"國五條"細則出臺，引起瞭二手房交易市場的極大波動。據業內人士反映，二手房市場成交量猛增，短期內會拉動老房裝修業務量上升，但新政策引起的恐慌性交易僅是短期行為，並沒有帶給老房裝修市場太多的驚喜，各傢裝公司也並未針對老房業務作出經營策略調整。
3月1日，國務院辦公廳發佈新"國五條"細則，其中，對二手房交易征收差額20%個稅一項引起瞭二手房交易市場的極大波動。二手房市場成交量猛增，短期內拉動老房裝修業務量上升，但僅是短期行為，並沒有帶給老房裝修市場太多的驚喜。
二手房交易井噴波及裝修市場
此次，大批量的二手房交易能否拉動下遊老房裝修市場？業內人士表示，選擇裝修改善居住環境者大有人在。相對於期房來說，購買二手房的業主拿到鑰匙的時間更短，反映到下遊裝修環節的時間也相應縮短。從此次調控細則出臺帶來的連鎖反應不難看出，目前傢裝業仍會受房地產調控政策影響，雖然2013開年以來傢裝公司業績均出現回暖跡象，但傢裝行業的"黃金"時期已經一去不復返。
此次老房裝修市場的波動不會為傢裝業帶來新的增長點，中國建築裝飾協會秘書長張仁認為，未來傢裝行業新的增長點仍在商業模式的定位上。未來一些有實力的傢裝公司可以考慮發展"倉儲式"裝修，即在裝修期間為業主提供傢具倉儲空間及酒店住宿，這是深化傢裝行業服務、精耕細作的一種營銷模式。 (據新浪傢居)
潮州鎮房貸試算傢裝公司深耕老房裝修市場
老房裝修成主要市場需求
近年來，老房裝修需求處於穩步上升狀態，業內人士判斷，未來老房裝修市場份額仍然可觀。房的基數存在是老房裝修業務能夠持續發展的根本原因。影響老房裝修市場有大兩因素，一是和二手房交易相關，一是改善性需求的裝修。二手房交易集中在老城區，尤其是一些學區老房，購買者會對老房子有改善性需求，從這個角度說老房裝修市場有一定增長，但並不是說整桃園市借貸個市場的量有多大，相反新房的增長還是高速的。
新國五條促老房裝修市場升溫
2009年，由於經濟危機及房地產調控政策的雙重打壓，傢裝公司將目光瞄準在消費者的改善性需求上，從此"老房裝修"作為新的利潤增長點和盈利模式出現在傢裝市場。與2009年不同，新"國五條"出臺牽動的二手房交易，並沒有帶給老房裝修市場更多的顛覆和驚喜，各傢裝公司仍堅守原有商業模式，也未針對老房裝修業務有所調整。
由於客戶群體定位不同，未來老房市場可觀，但商業模式不會改變。也有人認為，一個公司的品牌定位不論是裝修老房還是新房隻是個營銷問題。業主不論要裝修什麼樣的房子，最重要的還是要認可品牌、施工質量和報價。
內容來自sina新北區土地貸款率利最低銀行聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/17152112651.shtml
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