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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

信貸化任何問題免費諮詢  從非洲向歐洲過度 廣佛同城化讓裡水今非昔比

  曾經聽裡水某開發商人士自我調侃，"隻要讓住在'非洲'的人愛上'歐洲'的小區，房子就能順利賣出去瞭"。對於裡水給人的刻板印象，李菁認為需要磨合時間，新建樓盤為市民帶來一種新的居住方式、生活理念，包括引進一些高品質的商傢，越來越多人住進高尚住宅小區。尤其是廣佛同城化促使金沙洲范圍擴大，全面對接廣州，裡水早已今非昔比，盡管局部地區仍需要進一步升級改造，交通配套仍需完善。裡水土地資源稀缺，村集體物業、廠房等尚待充分提升利用。

  合生君景灣開放三期樣板房 十一假期7字頭起開賣

  10月1日，君景灣三期開盤，當天售出八成，打響"銀十"樓市第一槍。傳聞中雷厲風行的女掌門人李菁，又帶領她的團隊打贏瞭一場硬仗，這是她在君景灣度過的第七個年頭，而這僅僅是她十多年職業經紀人生涯中的一段。10月27日，合生君景灣項目總經理李公司二胎年息借貸增貸轉貸菁接受新浪樂居專訪，分享她對限購松綁後的佛山樓市、廣佛交界以及裡水城建變化的看法。

  文/新浪樂居記者 劉艷君

  十多年前，南海裡水、黃岐等地段曾經是佛山人眼中的"西伯利亞"，但近年來隨著廣佛同城化推進，這一帶納入廣佛交界金沙洲板塊，成為又一置業高地。如今，該板塊已經匯聚合生、珠江、保利、萬科、綠地等地產大鱷，還有本土發展商中的後起之秀，裡水大道演變成為商品房一條街。

  談及合生君景灣7年發展歷程，李菁指出，項目一直堅守品質和樹立良好的口碑，精益求精，知已知彼。如今全新三期剛需產品，方正實用，小區環境成熟可見，深受廣佛市民的支持與信賴。"君景灣全體團隊成員堅定信心，全方位備戰，開發、工程、營銷、物業的全員配合都是取得好成績的必要因素"，李菁認為，因為對企業文化的認同感、前期準備工作充分、以及對競爭對手足夠重視，整個團隊對於本次開盤都是信心百倍的。

  7年積淀贏得口碑 三期國慶開賣巧遇東風

  除此之外，李菁還對南海區政府在城市升級方面作出的貢獻大加贊賞，特別是千燈湖板塊這幾年的發展。她認為該板塊無縫連接廣佛，萬達廣場、保利水城及各大房企進駐，各種新興電子商務、金融、商貿、商旅將催生未來大佛山的"千燈湖商圈"，有望成為未來佛山的"珠江新城"。

  今年國慶節，合生君景灣三期開盤，8座和9座90-138平米精裝洋房，7800元/平米起，當天售出八成。恰巧在開盤前一天，央行公佈房貸新政，要求商業銀行放松對首套房貸款認定，還清貸款再貸算首套，首付最低三成，還可以享受利率優惠，現場很多購房者笑逐顏開。"做好一切準備，政策東風，是可遇不可求"，李菁這樣評價如此巧合。

  國慶節前的幾天晚上，合生君景灣銷售中心內燈火通明，簽約文件、通知公告、培訓資料等堆放在項目總經理李菁的案前。每一個案場銷售都必須過李菁這一關，才能出現在國慶開盤當天。

  "我和我的團隊，從來不回避項目的不足之處，我們反而向客戶敞開來講這些問題，當然還有項目的優勢，例如成熟的小區環境、明年即將投入使用的君景灣幼兒園，讓客戶充分瞭解、貨比三傢後再來選擇我們"，李菁自信地說道。新竹哪裡可以汽車貸款信貸年息

  廣州客撐起廣佛交界半邊天 年底樓市將迎來成交高峰

  在限購松綁的刺激下，9月全市一手房成交量達到108萬平米。據世聯地產統計，預測10月全市成交量超過110萬平米，在"930房貸新政"出臺後再創高峰。李菁指出，現在廣佛交界盤廣州客源占比超5成，主要來自廣州西板塊專業市場的生意人。放松首套房貸款對與剛需客及二次置業客戶是一個很大的利好，自然促進樓市成交。此外，在君景灣購買80平米以上房子，子女有機會入讀公立小學，這一規定對於很多廣州購房者來說，具有很大的誘惑力。

  "限購、房貸松綁後，購房門檻降低，這是一個很好的置業時機"，李菁認為，佛山房價合理，購房客戶經過慎重考慮比較，置業方面有一定的前瞻性，預計年底又將迎來房地產成交的旺季。

  據佛山新浪樂居監控中心不完全統計，11月佛山將有37個項目有營銷動作，其中純新盤占46%。盡管11月新盤在數量上同比下降18%，但其實很多樓盤已經提前在10月入市，尤其是南海區供應量強勁，預計各鎮街樓市將呈現百花齊放局面。李菁分析指出，佛山樓市一直平穩發展，新盤上市定價主要還是"跟著市場走"，隨行就市，樓市成交量將繼續回暖，穩步向前，量價齊升。

  李菁還透露，合生君景灣三期6座和7座正在加緊工程進度，爭取近期再推一波。關於合生創展在佛山的下一步，李菁表示依然鐘情於廣佛交界，若有新項目面世也會盡快向各界公佈。

  "裡水的發展就從我們小區門口的這條裡水大道說起，2007年君景灣首期開盤，這裡還隻是一條很窄的兩車道，灰塵飛揚"，當回憶起裡水今昔變化，李菁感慨說道，"隨著'瀝桂裡一體化'發展，裡水大道擴寬，區域產業、經濟、居民生活水平快速提升，未來區域發展成熟，將有更大的升值空間。"

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  合生君景灣十一引爆廣佛樓市 開盤勁銷8成

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08004564935.shtml

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