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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而最近在浙江奉化出現瞭塌樓事故後，作為特殊情況，北京市住建委上月下發通知，要求全市對平房、樓房再重新普查一遍。

五類老舊房屋將 體檢

  新京報訊 (記者馬力)近期，外地出現多起舊房倒塌事件，記者昨日從市住建委瞭解到，在浙江奉化塌樓事件後，北京開始普查全市老舊房屋的建築安全，並要求各區縣下月15日前上報普查結果。如果發現危房、危樓，要立即佈置限期解決。

  同時，市住建委房屋安全管理部門的負責人近期也奔赴多個區縣，監督區縣的排查工作，實地檢查老舊房屋。

  安置難致北京危樓騰退受阻

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  記者從參與檢查的區縣住建委瞭解到，每年11月開始到次年3月，都是進行房屋安全檢查的周期。而這次增加的檢查主要針對市管、區管樓房。屬於國管公房等其他單位產權樓房，將由其他單位組織排查。每年例行檢查之後，凡是屬於危房和嚴重破損房的，都要進行解危和修繕工程。而針對老舊住宅的檢查，和老舊小區綜合整治改造工程關系不大。

  ●區縣城鄉建設部門認為重點檢查的房屋

  ●經過各種渠道由業主或周邊居民反映有問題的房屋

  近日，新京報記者對北京建於上世紀六七十年代的簡易住宅樓進行探訪，發現很多居民仍在"將就著住"。在被稱為"白紙坊第一危樓"的西城區永樂裡1號屏東縣當舖借款樓居民孫慧芬傢裡，裂痕隨處可見，短的幾厘米，長的則有近3米。

  奉化塌樓後北京再排查危房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/08162729664.shtml

  5類房屋列為排查對象

  ●在2013年至2014年度城鎮房屋安全檢查中，發現的危樓和嚴重破損樓房

  ●經鑒定機構確認的危險房屋

  "現在正在排查過程當中，我們要求區縣6月15日前上報老樓危樓安全排查情況，包括排查房屋數量、存在的安全隱患及整治措施和時間等。"這位負責人表示，檢查中如發現危房、危樓，將立即進行安排佈置，限期解決。

  ●按照住建部要求已經入住的保障性住房

  東勢鄉二胎房貸各區縣下月15日前上報結果

  新聞背景

內容來自sina新聞

  相關負責人曾於2012年表示，經過調查鑒定，北京的簡易住宅樓全達到瞭危房標準。而據住建委2010年的統計數據，全市共有簡易住宅樓882棟。這些樓幾乎全要騰退拆除。

  雖然政府部門之前就制定瞭相關騰退拆除計劃，但因與住戶的安置補償協議難達成，很多危樓的騰退拆除工作難以進行下去。

  據介紹，北京每年都會對全市老舊房屋進行一次檢查，"主要是經歷瞭一年的雨季，房屋的建築安全可能會發生變化。"市住建委相關負責人說，數據顯示，全市1980年前的老舊房屋約有5850萬平米。近些年，北京每年都在安排老舊房屋進行抗震、節能等改造。



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